3 Rue Marc Sangnier, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue Marc Sangnier, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'allumette à 194 mètres
- - Croix L'Allumette à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 78 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 891 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 111 mètres
Ventes au 3 Rue Marc Sangnier
Les 2 ventes au 3 Rue Marc Sangnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marc Sangnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 3 Rue Marc Sangnier se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marc Sangnier par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marc Sangnier se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Croix et 70.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
