40 Rue Paul Bert, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue Paul Bert, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Briques à 277 mètres
- - Croix L'Allumette à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Bert, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 40 Rue Paul Bert se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Bert par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Bert se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Croix et 25.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
