41 Rue Paul Bert, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 23.83 % à celui du n°39 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 41 Rue Paul Bert, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Briques à 260 mètres
- - Croix L'Allumette à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 623 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 557 mètres
Ventes au 41 Rue Paul Bert
Les 2 ventes au 41 Rue Paul Bert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Paul Bert, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 41 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 41 Rue Paul Bert se situe 44.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Paul Bert par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Paul Bert se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Croix et 101.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
