44 Rue Paul Bert, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 44 Rue Paul Bert, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Briques à 281 mètres
- - Croix L'Allumette à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paul Bert, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 44 Rue Paul Bert se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Bert par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Bert se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Croix et 24.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
