40 Rue Paul Lafargue, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Paul Lafargue, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 176 mètres
- - Croix L'Allumette à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 459 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1015 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Paul Lafargue, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 40 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 40 Rue Paul Lafargue se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Paul Lafargue par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Paul Lafargue se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Croix et 12.34 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.64 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
