2 Rue Pluquet, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pluquet, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Pluquet, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Centre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 490 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pluquet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pluquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pluquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pluquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pluquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pluquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pluquet dans son marché local
Prix du 2 Rue Pluquet par rapport à la voie
Sur Rue Pluquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 2 Rue Pluquet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pluquet par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pluquet se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Croix et 16.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 2 Rue Pluquet à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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