23 Rue Raspail, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Raspail, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Briques à 183 mètres
- - Croix L'Allumette à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 673 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Raspail, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 23 Rue Raspail se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Raspail par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Raspail se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Croix et 64.78 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
