38 Rue Raspail, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 17.94 % à celui du n°36 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 38 Rue Raspail, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sentier Des Briques à 224 mètres
- - Croix L'Allumette à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 691 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 626 mètres
Ventes au 38 Rue Raspail
Une vente a été recensée au 38 Rue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Raspail, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 38 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 38 Rue Raspail se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Raspail par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Raspail se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Croix et 68.86 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
