43 Rue Raspail, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°41 mais supérieur de 7.04 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 43 Rue Raspail, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briqueterie à 224 mètres
- - Croix L'Allumette à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 715 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Raspail, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 43 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 43 Rue Raspail se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Raspail par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Raspail se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Croix et 59.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
