45 Rue Saint-Jacques, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 Rue Saint-Jacques, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 234 mètres
- - Croix L'Allumette à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1076 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Saint-Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Saint-Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Saint-Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Saint-Jacques, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 45 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 45 Rue Saint-Jacques se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Saint-Jacques par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Saint-Jacques se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Croix et 14.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
