10 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.38 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 10 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 224 mètres
- - Croix L'Allumette à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1065 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Saint-Nicolas, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 10 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 10 Rue Saint-Nicolas se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Saint-Nicolas par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Saint-Nicolas se situe 28.51 % en dessous de la moyenne de Croix et 16.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
