3 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 26.2 % à celui du n°5 et du 2.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 203 mètres
- - Croix L'Allumette à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1034 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 288 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Nicolas
Les 2 ventes au 3 Rue Saint-Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Nicolas, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue Saint-Nicolas se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Nicolas par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 064 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Nicolas se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Croix et 32.54 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.67 % sur 1 an et augmenté de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
