9 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 657 € à 2 728 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°7 et de 27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kleber à 212 mètres
- Croix L'Allumette à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boris Vian à 481 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1052 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 319 mètres

Ventes au 9 Rue Saint-Nicolas

Une vente a été recensée au 9 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

90 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

9 Rue Saint-Nicolas, 59170 Croix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Saint-Nicolas(2 199€)

11 Rue Saint-Nicolas(2 626€)

13 Rue Saint-Nicolas(1 991€)

10 Rue Saint-Nicolas(1 993€)

8 Rue Saint-Nicolas(2 140€)

15 Rue Saint-Nicolas(1 953€)

17 Rue Saint-Nicolas(1 839€)

19 Rue Saint-Nicolas(1 841€)

Prix du 9 Rue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 9 Rue Saint-Nicolas se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint-Nicolas par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Nicolas se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Croix et -8.63 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Malice, 59170 Croix(1,998 €)

Cour Vienne, 59170 Croix(1,962 €)

Rue Chevreul, 59170 Croix(2,067 €)

Rue Paul Lafargue, 59170 Croix(2,031 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.