20 Rue Saint-Pierre, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°22 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-Pierre, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 1 parking - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 129 mètres
- - Croix L'Allumette à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 381 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 974 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Pierre, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 20 Rue Saint-Pierre se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Pierre par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Pierre se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de Croix et 11.72 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-Pierre à Croix
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-Pierre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.16 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
