8 Rue Saint-Pierre, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Pierre, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°13 et du 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Pierre, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre 2.
1 niveau - 733 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0827 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 82 mètres
- - Croix L'Allumette à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 328 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 917 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Pierre, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 8 Rue Saint-Pierre se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Pierre par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Pierre se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Croix et 1.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Pierre à Croix
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Pierre est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Croix, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix a baissé de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.
