34 b Rue Vauban, 59170 Croix

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 114 €

de 2 768 € à 3 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 b Rue Vauban, 59170 Croix, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 0.06 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

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À propos du 34 b Rue Vauban, 59170 Croix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 49 logements - 46 parkings - 1121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Centre à 178 mètres
- Croix L'Allumette à 1620 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée le Blanc-Mesnil à 501 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 188 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 449 mètres

Absence de ventes récentes au 34 b Rue Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 34 b Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Vauban(3 112€)

15 Rue Vauban(3 112€)

33 b Rue de la Pannerie(3 121€)

31 c Rue de la Pannerie(2 960€)

Prix du 34 b Rue Vauban dans son marché local

Prix du 34 b Rue Vauban par rapport à la voie

Sur Rue Vauban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 34 b Rue Vauban se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 b Rue Vauban par rapport à Croix et à Nord

À Croix, le prix moyen des appartements atteint 2 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 b Rue Vauban se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de Croix et 7.05 % au-dessus de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Croix baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 829 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 759 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 59170 Croix(3,203 €)

Rue Gustave Dubled, 59170 Croix(2,930 €)

Rue Négrier, 59170 Croix(2,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 b Rue Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 34 b Rue Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.