13 Rue Victoria, 59170 Croix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Victoria, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue Victoria, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 4.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Saint Pierre à 232 mètres
- - Croix L'Allumette à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 134 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 688 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Victoria, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Victoria dans son marché local
Prix du 13 Rue Victoria par rapport à la voie
Sur Rue Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 13 Rue Victoria se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Victoria par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Victoria se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Croix et 20.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.99 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
