16 Sentier du Grésillon, 59170 Croix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Sentier du Grésillon, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 8.25 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Sentier du Grésillon, 59170 Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0215 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Croix à 225 mètres
- - Croix L'Allumette à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boris Vian à 849 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Sentier du Grésillon
Aucune vente n'a été recensée au 16 Sentier du Grésillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Sentier du Grésillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Sentier du Grésillon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Sentier du Grésillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Sentier du Grésillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Sentier du Grésillon dans son marché local
Prix du 16 Sentier du Grésillon par rapport à la voie
Sur Sentier du Grésillon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 16 Sentier du Grésillon se situe 27.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Sentier du Grésillon par rapport à Croix et à Nord
À Croix, le prix moyen des maisons atteint 3 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Sentier du Grésillon se situe 44.3 % au-dessus de la moyenne de Croix et 114.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croix a augmenté de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au premier semestre 2020 à 3 030 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 650 € au 16 Sentier du Grésillon à Croix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 771 € si le professionnel les prend en charge.
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