32 Allee Alexandre Desrousseaux, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee Alexandre Desrousseaux, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Allee Alexandre Desrousseaux, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Cuincy à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee Alexandre Desrousseaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee Alexandre Desrousseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee Alexandre Desrousseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee Alexandre Desrousseaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee Alexandre Desrousseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee Alexandre Desrousseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee Alexandre Desrousseaux dans son marché local
Prix du 32 Allee Alexandre Desrousseaux par rapport à la voie
Sur Allee Alexandre Desrousseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 32 Allee Alexandre Desrousseaux se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee Alexandre Desrousseaux par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allee Alexandre Desrousseaux se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 15.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
