39 Allee Berthe Morisot, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allee Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°33 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 39 Allee Berthe Morisot, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Cuincy à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allee Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allee Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allee Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allee Berthe Morisot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allee Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allee Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allee Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 39 Allee Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Allee Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 39 Allee Berthe Morisot se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allee Berthe Morisot par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allee Berthe Morisot se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 8.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
