37 Allee Constant Copin, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Allee Constant Copin, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°38 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Allee Constant Copin, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Cuincy à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allee Constant Copin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allee Constant Copin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Allee Constant Copin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Allee Constant Copin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Allee Constant Copin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Allee Constant Copin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allee Constant Copin dans son marché local
Prix du 37 Allee Constant Copin par rapport à la voie
Sur Allee Constant Copin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 37 Allee Constant Copin se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allee Constant Copin par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allee Constant Copin se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 3.35 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 37 Allee Constant Copin à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge.
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