74 Allee des Chardonnerets, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Allee des Chardonnerets, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°66 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 74 Allee des Chardonnerets, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Closerie - Int R Du Moulin Brulé à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Allee des Chardonnerets
Aucune vente n'a été recensée au 74 Allee des Chardonnerets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Allee des Chardonnerets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Allee des Chardonnerets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Allee des Chardonnerets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Allee des Chardonnerets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Allee des Chardonnerets dans son marché local
Prix du 74 Allee des Chardonnerets par rapport à la voie
Sur Allee des Chardonnerets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 74 Allee des Chardonnerets se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Allee des Chardonnerets par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Allee des Chardonnerets se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 29.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
