26 Allée Georges Brassens, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°24 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Allée Georges Brassens, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1117 mètres
Ventes au 26 Allée Georges Brassens
Les 3 ventes au 26 Allée Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Georges Brassens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 26 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 26 Allée Georges Brassens se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Georges Brassens par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Georges Brassens se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 7.74 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
