8 Allée Georges Brassens, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Georges Brassens, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 436 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
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À propos du 8 Allée Georges Brassens, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Georges Brassens dans son marché local
Prix du 8 Allée Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Allée Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 8 Allée Georges Brassens se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Georges Brassens par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Georges Brassens se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -31.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée Georges Brassens
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Georges Brassens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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