22 Allee Ginette Neveu, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allee Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°16 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 22 Allee Ginette Neveu, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allee Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allee Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allee Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allee Ginette Neveu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allee Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allee Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allee Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 22 Allee Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Allee Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 22 Allee Ginette Neveu se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allee Ginette Neveu par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allee Ginette Neveu se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 18.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
