44 Allee Jean Vilar, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee Jean Vilar, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.51 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 44 Allee Jean Vilar, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Allee Jean Vilar
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allee Jean Vilar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allee Jean Vilar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allee Jean Vilar, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allee Jean Vilar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allee Jean Vilar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee Jean Vilar dans son marché local
Prix du 44 Allee Jean Vilar par rapport à la voie
Sur Allee Jean Vilar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 44 Allee Jean Vilar se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee Jean Vilar par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee Jean Vilar se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -0.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
