8 Allee Line Dariel, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Line Dariel, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allee Line Dariel, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Cuincy à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Line Dariel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Line Dariel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Line Dariel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Line Dariel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Line Dariel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Line Dariel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Line Dariel dans son marché local
Prix du 8 Allee Line Dariel par rapport à la voie
Sur Allee Line Dariel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 8 Allee Line Dariel se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Line Dariel par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Line Dariel se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -18.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 8 Allee Line Dariel à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
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