34 Allée Robert Desnos, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Robert Desnos, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 8.14 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Allée Robert Desnos, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1163 mètres
Ventes au 34 Allée Robert Desnos
Une vente a été recensée au 34 Allée Robert Desnos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Robert Desnos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Robert Desnos dans son marché local
Prix du 34 Allée Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Allée Robert Desnos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 34 Allée Robert Desnos se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Robert Desnos par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Robert Desnos se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -22.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 550 € au 34 Allée Robert Desnos à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 989 € en assurant vous-même les visites, ou 994 € si le professionnel les prend en charge.
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