8 Allée Robert Desnos, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Robert Desnos, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Allée Robert Desnos, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Robert Desnos, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Robert Desnos dans son marché local
Prix du 8 Allée Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Allée Robert Desnos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 8 Allée Robert Desnos se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Robert Desnos par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Robert Desnos se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -21.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Allée Robert Desnos
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 8 Allée Robert Desnos à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
