3 Allee Sarah Bernhardt, 59553 Cuincy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allee Sarah Bernhardt, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allee Sarah Bernhardt, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 696 mètres
Ventes au 3 Allee Sarah Bernhardt
Une vente a été recensée au 3 Allee Sarah Bernhardt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee Sarah Bernhardt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee Sarah Bernhardt, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee Sarah Bernhardt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee Sarah Bernhardt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee Sarah Bernhardt dans son marché local
Prix du 3 Allee Sarah Bernhardt par rapport à la voie
Sur Allee Sarah Bernhardt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 3 Allee Sarah Bernhardt se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee Sarah Bernhardt par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee Sarah Bernhardt se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -0.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18.12 % sur 1 an et augmenté de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 3 Allee Sarah Bernhardt à Cuincy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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