96 Avenue des Acacias, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°100 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 96 Avenue des Acacias, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Avenue des Acacias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 96 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 96 Avenue des Acacias se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue des Acacias par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue des Acacias se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -3.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
