31 Avenue des Peupliers, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 952 € à 1 879 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 31 Avenue des Peupliers, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°39 et de 3.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 31 Avenue des Peupliers, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Martin Luther King à 490 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 174 mètres

Ventes au 31 Avenue des Peupliers

Une vente a été recensée au 31 Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mai 2024

90 000 €(1 098 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

31 Avenue des Peupliers, 59553 Cuincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Peupliers dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 31 Avenue des Peupliers se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Peupliers par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Peupliers se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -42.8 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 59553 Cuincy(1,472 €)

Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy(1,360 €)

Place du 8 Mai 1945, 59553 Cuincy(1,430 €)

Place du 8 Mai, 59553 Cuincy(1,399 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Peupliers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Peupliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.