21 Avenue des Pins, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Avenue des Pins, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 21 Avenue des Pins se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Pins par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Pins se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -22.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Pins
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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