21 Avenue des Pins, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.68 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 21 Avenue des Pins, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Pins, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 21 Avenue des Pins se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Pins par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Pins se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 1.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
