46 Avenue des Pommiers, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 538 € à 1 725 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 46 Avenue des Pommiers, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 46 Avenue des Pommiers, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 441 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Martin Luther King à 551 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 301 mètres

Ventes au 46 Avenue des Pommiers

Les 2 ventes au 46 Avenue des Pommiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2024

128 300 €(1 604 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

46 Avenue des Pommiers, 59553 Cuincy

12 juillet 2019

130 000 €(1 625 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•80 m²

46 Avenue des Pommiers, 59553 Cuincy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue des Pommiers dans son marché local

Prix du 46 Avenue des Pommiers par rapport à la voie

Sur Avenue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 46 Avenue des Pommiers se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue des Pommiers par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Pommiers se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -22.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Acacias, 59553 Cuincy(1,472 €)

Avenue des Rosiers, 59553 Cuincy(1,506 €)

Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy(1,360 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue des Pommiers

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue des Pommiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.