46 Avenue des Pommiers, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Avenue des Pommiers, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 301 mètres
Ventes au 46 Avenue des Pommiers
Les 2 ventes au 46 Avenue des Pommiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue des Pommiers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue des Pommiers dans son marché local
Prix du 46 Avenue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 46 Avenue des Pommiers se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue des Pommiers par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue des Pommiers se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 3.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
