32 Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°33 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 32 Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Sorbiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 32 Avenue des Sorbiers se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Sorbiers par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Sorbiers se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -10.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
