45 Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°49 et de 5.4 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 45 Avenue des Sorbiers, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 334 mètres
Ventes au 45 Avenue des Sorbiers
Une vente a été recensée au 45 Avenue des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Sorbiers dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 45 Avenue des Sorbiers se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Sorbiers par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Sorbiers se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -21.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.35 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
