22 Impasse Saint Nicolas, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 116 € à 1 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Saint Nicolas, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Impasse Saint Nicolas, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cuincy - Behague - F N°428 à 106 mètres

Ventes au 22 Impasse Saint Nicolas

Les 0 ventes au 22 Impasse Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Impasse Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 22 Impasse Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Impasse Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 22 Impasse Saint Nicolas se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Saint Nicolas par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Saint Nicolas se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -18.83 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Behague, 59553 Cuincy(1,779 €)

Rue Nelson Mandela, 59553 Cuincy(1,730 €)

Impasse Sadi Carnot, 59553 Cuincy(1,736 €)

Biens en vente à proximité du 22 Impasse Saint Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.