40 Place du 8 Mai, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 9.75 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 Place du 8 Mai, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 533 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 40 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 40 Place du 8 Mai se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place du 8 Mai par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Place du 8 Mai se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -18.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
