8 Place du 8 Mai, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Place du 8 Mai, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Les Pins - Abri à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Martin Luther King à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du 8 Mai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du 8 Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du 8 Mai, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du 8 Mai dans son marché local
Prix du 8 Place du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 8 Place du 8 Mai se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du 8 Mai par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du 8 Mai se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -16.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
