32 Place du Capitaine Dordain, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place du Capitaine Dordain, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Place du Capitaine Dordain, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cuincy à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place du Capitaine Dordain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place du Capitaine Dordain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place du Capitaine Dordain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Place du Capitaine Dordain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place du Capitaine Dordain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place du Capitaine Dordain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place du Capitaine Dordain dans son marché local
Prix du 32 Place du Capitaine Dordain par rapport à la voie
Sur Place du Capitaine Dordain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 32 Place du Capitaine Dordain se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place du Capitaine Dordain par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Place du Capitaine Dordain se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -16.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
