38 Rue Anne Frank, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Anne Frank, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 9.21 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 38 Rue Anne Frank, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Behague - F N°428 à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Anne Frank
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Anne Frank au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Anne Frank
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Anne Frank, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Anne Frank
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Anne Frank complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Anne Frank dans son marché local
Prix du 38 Rue Anne Frank par rapport à la voie
Sur Rue Anne Frank, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 38 Rue Anne Frank se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Anne Frank par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Anne Frank se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 9.33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
