12 Rue Brunschvicg, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Brunschvicg, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue Brunschvicg, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Cuincy à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Brunschvicg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Brunschvicg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Brunschvicg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Brunschvicg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brunschvicg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Brunschvicg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Brunschvicg dans son marché local
Prix du 12 Rue Brunschvicg par rapport à la voie
Sur Rue Brunschvicg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 12 Rue Brunschvicg se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Brunschvicg par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Brunschvicg se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 16.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
