28 Rue Cezanne, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Cezanne, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°24 et du 0.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 28 Rue Cezanne, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Cezanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Cezanne dans son marché local
Prix du 28 Rue Cezanne par rapport à la voie
Sur Rue Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 28 Rue Cezanne se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Cezanne par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Cezanne se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 5.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
