116 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue de l’Alouette, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°109 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 116 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anicot à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue de l’Alouette
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de l’Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue de l’Alouette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue de l’Alouette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue de l’Alouette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue de l’Alouette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue de l’Alouette dans son marché local
Prix du 116 Rue de l’Alouette par rapport à la voie
Sur Rue de l’Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 116 Rue de l’Alouette se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue de l’Alouette par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue de l’Alouette se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Cuincy et 0.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
