116 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 764 €

de 1 372 € à 2 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 116 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°109 mais supérieur de 11.86 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 116 Rue de l’Alouette, 59553 Cuincy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anicot à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 425 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 116 Rue de l’Alouette

Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue de l’Alouette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 116 Rue de l’Alouette dans son marché local

Prix du 116 Rue de l’Alouette par rapport à la voie

Sur Rue de l’Alouette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 116 Rue de l’Alouette se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 116 Rue de l’Alouette par rapport à Cuincy et à Nord

À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue de l’Alouette se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et -15.76 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Anicot, 59553 Cuincy(1,861 €)

Rue Clemenceau, 59553 Cuincy(1,970 €)

Rue des Eglantines, 59553 Cuincy(2,156 €)

Rue des Colchiques, 59553 Cuincy(2,004 €)

Biens en vente à proximité du 116 Rue de l’Alouette

Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue de l’Alouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.