20 Rue Degas, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Degas, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°30 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue Degas, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Cuincy à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Mendes-France à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Degas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Degas dans son marché local
Prix du 20 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 20 Rue Degas se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Degas par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Degas se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -6.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 6.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
