116 Rue des Fauvettes, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°114 et de n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 116 Rue des Fauvettes, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Closerie - Int R Du Moulin Brulé à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 116 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 116 Rue des Fauvettes se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue des Fauvettes par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 116 Rue des Fauvettes se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 39.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.94 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
