138 Rue des Fauvettes, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°140 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°116.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 138 Rue des Fauvettes, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Centre-Petit Cuincy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cuincy - Closerie - Int R Du Moulin Brulé à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 138 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 138 Rue des Fauvettes se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue des Fauvettes par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Rue des Fauvettes se situe 32.91 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 38.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.94 % sur 1 an et augmenté de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
