61 Rue des Giroflees, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Giroflees, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 61 Rue des Giroflees, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 522 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anicot à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Giroflees
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Giroflees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Giroflees dans son marché local
Prix du 61 Rue des Giroflees par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflees, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 61 Rue des Giroflees se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Giroflees par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue des Giroflees se situe 23.98 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 28.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.11 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
