14 Rue des Primeveres, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 15.98 % à celui du n°64 et de n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue des Primeveres, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cuincy à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Primeveres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 14 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 14 Rue des Primeveres se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Primeveres par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Primeveres se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Cuincy et 13.83 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
