80 Rue des Primeveres, 59553 Cuincy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Primeveres, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°78 et de 0.22 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 80 Rue des Primeveres, 59553 Cuincy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier ZAC Notre-Dame.
2 niveaux - 4 logements - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - Cuincy à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue des Primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue des Primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Primeveres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Primeveres dans son marché local
Prix du 80 Rue des Primeveres par rapport à la voie
Sur Rue des Primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 80 Rue des Primeveres se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Primeveres par rapport à Cuincy et à Nord
À Cuincy, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue des Primeveres se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Cuincy et -2.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuincy a augmenté de 17.7 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
